Mieten oder kaufen in der Schweiz?
In der Schweiz gibt es sowohl Wohnungen als auch Häuser zum Mieten. Je nach Wunsch in urbanen oder naturnahen Wohngebieten – ideal für Familien.
Solltest du dich eher für einen Immobilienkauf interessieren, kannst du das als Bürgerin oder Bürger eines EU- oder EFTA-Staates problemlos machen. Du geniesst die gleichen Rechte wie Schweizer Staatsangehörige und kannst ohne zusätzliche Genehmigung eine Immobilie in der Schweiz erwerben.
Nachfolgende Portale haben ein umfangreiches Angebot:
Folgende Dokumente können beim Mieten einer Wohnung verlangt werden:
- Nachweis einer Erwerbstätigkeit oder ausreichender finanzieller Mittel
- Betreibungsregisterauszug
Personalausweis
Wissenswertes über das Wohnen in der Schweiz
Das Mieten von Wohnungen in der Schweiz unterscheidet sich in einigen Punkten von Deutschland. Hier sind einige der wichtigsten Unterschiede:
Mietpreise
Die Mietpreise in der Schweiz sind tendenziell höher als in Deutschland. Dies ist durch die höheren Lebenshaltungskosten bedingt.
Nebenkosten
Zu den Nebenkosten gehören die Kosten für Heizung, Wasser und Strom. Während diese Kosten in Deutschland oft separat abgerechnet werden, kommt es in der Schweiz oft vor, dass diese Kosten bereits in der Miete enthalten sind.
Kaution
Fast ähnlich wie in Deutschland beträgt die Kaution für eine Mietwohnung in der Schweiz meist drei Monatsmieten.
Mietverträge
In der Schweiz kann ein Mietvertrag befristet oder unbefristet sein. Ein unbefristeter Vertrag kann von jeder Vertragspartei unter Einhaltung der vertraglichen oder gesetzlichen Kündigungsfristen auf den nächstmöglichen vertraglichen oder gesetzlichen Kündigungstermin gekündigt werden.
Kündigungsfristen
Die Kündigung eines Mietvertrages ist streng geregelt. Gemäss HEV gelten in der Schweiz folgende Kündigungsfristen:
- Wohnung: 3 Monate
- Geschäftsraum: 6 Monate
- Möblierte Zimmer und gesondert vermietete Parkplätze: 2 Wochen
Diese gesetzlichen Kündigungsfristen können von den Parteien nicht verkürzt werden. Sie können aber vertraglich verlängert werden.
Mieter- und Vermieterrechte
Das Mietrecht ist in der Schweiz ähnlich geregelt wie in Deutschland. Allerdings gibt es einige Unterschiede, beispielsweise in Bezug auf Mieterhöhungen oder Renovierungen. Mehr dazu hier.
Sonstiges
Für die meisten deutschen Elektrogeräte brauchst du in der Schweiz einen Reisestecker-Adapter. Auch sind in der Schweiz Einbauküchen üblich, du musst dich in der Regel nicht um eine eigene Küche kümmern.
Lohn
Erfahre hier mehr über den Lohn als Pflegefachfrau und Pflegefachmann in der Schweiz.
Lebenshaltungskosten
Du möchtest wissen, welche Kosten in der Schweiz auf dich zukommen? Hier findest du die wichtigsten Informationen zu deinen Lebenshaltungskosten in der Schweiz.